پنج شهر برتر که می‌توانید اجاره خود را به طور کامل با بیت‌کوین پرداخت کنید
پرداخت اجاره با بیت‌کوین آسان، امن و در حال محبوبیت بین مستاجران است. بسیاری از شهرهای جهان اکنون زیرساخت‌های فناوری لازم برای تسهیل پرداخت‌های بیت‌کوین را دارند.
نکات کلیدی
- کارکنان دورکار و مهاجران دیجیتال اکنون می‌توانند در شهرهای بزرگ و مناطق ساحلی با بیت‌کوین اجاره پرداخت کنند.
- پلتفرم‌های اجاره مبتنی بر بلاک‌چین و قراردادهای هوشمند مدیریت اجاره را ساده می‌کنند، اختلافات را کاهش می‌دهند و تسویه‌حساب‌های امن و سریع را ممکن می‌سازند.
- مستاجران و مالکان می‌توانند پرداخت‌های مستقیم یا غیرمستقیم با بیت‌کوین را انتخاب کنند، با استفاده از استیبل‌کوین‌ها، واسطه‌ها یا خدمات امانت‌داری برای کاهش نوسانات و ریسک‌های قانونی.
- شهرهایی مانند میامی، لیسبون، برلین، تورنتو و پاریس در این روند پیشرو هستند، در حالی که مناطقی مانند ال زونته و روساریو نشان می‌دهند که چگونه اجاره‌های بیت‌کوین در حال گسترش در سراسر جهان است.
پرداخت اجاره با بیت‌کوین دیگر فقط یک مفهوم نیست، بلکه به لطف پیشرفت‌های فناوری و پذیرش آن، به یک گزینه عملی برای کارکنان دورکار و مهاجران دیجیتال تبدیل شده است. از مراکز مالی بزرگ تا شهرهای ساحلی دوستدار کریپتو، تعداد بیشتری از مالکان و مدیران املاک
ارزهای دیجیتال را به عنوان یک روش پرداخت راحت می‌پذیرند.
چه شما یک مهاجر دیجیتال باشید یا یک کارمند دورکار، یا کسی که از چالش‌های بانکداری سنتی دوری می‌کند، این شهرها اجاره با بیت‌کوین را ساده می‌کنند. به لطف پلتفرم‌های اجاره شفاف مبتنی بر بلاک‌چین و
قراردادهای هوشمند خودکار، پرداخت اجاره با بیت‌کوین سرعت، انعطاف‌پذیری و دسترسی جهانی را فراهم می‌کند.
این مقاله دلایل محبوبیت پرداخت اجاره با بیت‌کوین را توضیح می‌دهد. همچنین به پنج شهر برتر که اجاره‌های بیت‌کوین در آنها به طور اجتماعی پذیرفته شده است، می‌پردازد و درباره مکان‌هایی که در اخبار مربوط به اجاره‌های پشتیبانی‌شده توسط کریپتو بوده‌اند و چگونگی یافتن و تأمین آنها صحبت می‌کند.
چرا پرداخت اجاره با بیت‌کوین محبوبیت پیدا کرده است
با پذیرش گسترده‌تر ارزهای دیجیتال، بیت‌کوین به عنوان یک
گزینه پرداخت جایگزین فراتر از تجارت و سرمایه‌گذاری ظاهر شده است. اجاره املاک با بیت‌کوین به دلیل مزایای آن برای هر دو طرف مستاجر و مالک جذاب شده است:
- رشد مدیریت املاک مبتنی بر بلاک‌چین: پلتفرم‌های اجاره‌ای که با قراردادهای هوشمند مبتنی بر بلاک‌چین یکپارچه شده‌اند، قراردادهای اجاره را خودکار می‌کنند، پرداخت‌ها را ساده می‌کنند و اختلافات را کاهش می‌دهند، که باعث شفافیت و امنیت تراکنش‌ها می‌شود.
- تسویه‌حساب‌های تقریباً فوری: بیت‌کوین امکان تسویه‌حساب‌های تقریباً فوری را بدون تأخیر یا هزینه‌های بانکی فراهم می‌کند (اگرچه کاربران باید هزینه تراکنش بیت‌کوین را پرداخت کنند). این برای مستاجران بین‌المللی و مالکان املاک که املاک مرزی را مدیریت می‌کنند، ارزشمند است.
- اجتناب از تبدیل‌های ارزی پرهزینه: پرداخت اجاره با بیت‌کوین به شما کمک می‌کند از تبدیل‌های گران‌قیمت به ارزهای فیات صرف‌نظر کنید. بر اساس YCharts، میانگین
هزینه یک تراکنش بیت‌کوین در ۲۷ ژوئیه ۲۰۲۵، ۱.۰۶۴ دلار بود.
با وجود مزایا، در نظر گرفتن نوسانات ارزش بیت‌کوین و قوانین قضایی برای مستاجران و مالکان مهم است.
آیا می‌دانستید؟ قراردادهای اجاره مبتنی بر بلاک‌چین با زمان‌بندی پرداخت‌ها و خودکارسازی شرایط، اختلافات را کاهش می‌دهند و اعتماد بین مالکان و مستاجران را در سطح جهانی ایجاد می‌کنند.
پرداخت مستقیم و غیرمستقیم بیت‌کوین برای اجاره‌ها
بسته به منطقه، اجاره می‌تواند به صورت مستقیم یا غیرمستقیم با بیت‌کوین پرداخت شود.
- در پرداخت‌های مستقیم کریپتو، مستاجر بیت‌کوین (یا ارز دیجیتال دیگری) را مستقیماً به
کیف پول دیجیتال مالک ارسال می‌کند. پرداخت در ارز دیجیتال باقی می‌ماند مگر اینکه مالک بعداً آن را به ارز فیات تبدیل کند. این روش سریع است، هزینه‌های کمی دارد و کاملاً غیرمتمرکز است، اما هر دو طرف با ریسک‌های ناشی از نوسانات قیمت و پیچیدگی‌های مالیاتی احتمالی مواجه هستند. - در پرداخت‌های غیرمستقیم کریپتو، یک سرویس شخص ثالث مانند BitPay، Coinbase Commerce یا یک پلتفرم اجاره‌ای تراکنش را مدیریت می‌کند. مستاجر در ارز دیجیتال پرداخت می‌کند، اما مالک ارز فیات (مانند دلار یا یورو) دریافت می‌کند. این روش مالکان را از نوسانات قیمت محافظت می‌کند و ثبت مالی را ساده می‌کند، در حالی که به مستاجران اجازه می‌دهد از ارزهای دیجیتال استفاده کنند.
پرداخت‌های مستقیم استقلال بیشتری را ارائه می‌دهند و برای موقعیت‌هایی مناسب هستند که هر دو طرف با ارز دیجیتال راحت هستند و قوانین محلی به طور کامل از چنین تراکنش‌هایی پشتیبانی می‌کنند. پرداخت‌های غیرمستقیم، اما، چالش‌های قانونی را کاهش می‌دهند و برای مالکان ناآشنا با دارایی‌های دیجیتال راحت‌تر هستند.
آیا می‌دانستید؟ شبکه‌های هم‌زیستی جهانی که متخصصان کریپتو را هدف قرار می‌دهند اکنون بیت‌کوین را می‌پذیرند و مسکن انعطاف‌پذیری را برای افرادی که از تنظیمات بانکی سنتی اجتناب می‌کنند فراهم می‌کنند.
پنج شهر برتر برای پرداخت اجاره با بیت‌کوین
چشم‌انداز پرداخت اجاره با بیت‌کوین در تعداد فزاینده‌ای از شهرها در سراسر جهان به واقعیت تبدیل شده است. در اینجا پنج مرکز شهری برتر که در پذیرش اجاره‌های بیت‌کوین پیشرو هستند، آورده شده است:
1. میامی، فلوریدا، ایالات متحده
میامی که هر ساله میزبان کنفرانس بیت‌کوین است، شهری است که
کریپتو از حمایت رهبری محلی برخوردار است. شهردار سابق فرانسیس سوارز حتی
تصمیم گرفت حقوق شهرداری خود را به بیت‌کوین دریافت کند. چندین توسعه‌دهنده کاندو لوکس و پروژه‌های آپارتمانی، مانند The Rider Residences در وین‌وود،
پرداخت‌های ارز دیجیتال را برای خریدها می‌پذیرند. در آوریل ۲۰۲۵، یک تراکنش کریپتو برای یک واحد در آنجا مستقیماً بین کیف پول‌های دیجیتال انجام شد.
اگرچه پلتفرم‌های اجاره‌ای اختصاصی گسترده نیستند، مستاجران هنوز می‌توانند با مالکان مذاکره کنند اگر پرداخت‌های ماهانه اجاره با بیت‌کوین قابل قبول باشد. در Downtown، Brickell، یا Wynwood، ممکن است برخی از املاک برای اجاره‌های مبتنی بر بیت‌کوین در دسترس باشند.
2. لیسبون، پرتغال
از زمان معرفی قوانین جدید در مورد خرید و فروش املاک با پشتیبانی کریپتو در آوریل ۲۰۲۲، مجموعه‌ای از رویه‌های واضح وجود دارد. شبکه‌ای از مهاجران دیجیتال در لیسبون در حال رشد است و خدمات کریپتو طراحی شده برای حمایت از آنها در حال افزایش است.
همانطور که در ۱۲ ژوئیه ۲۰۲۵ گزارش شد، RentRemote
با BitPay همکاری کرد تا ارز دیجیتال را به عنوان پرداخت اجاره بپذیرد. در حالی که اکثر تراکنش‌ها هنوز بیت‌کوین را به یورو برای تسویه قانونی تبدیل می‌کنند، بسیاری از فروشندگان املاک، توسعه‌دهندگان و آژانس‌ها به پذیرش کریپتو باز هستند.
اجاره املاک در بیت‌کوین ممکن است در محله‌های برتر لیسبون مانند Chiado، Alfama و مناطق استارتاپی در دسترس باشد. مستاجران که با بیت‌کوین پرداخت می‌کنند معمولاً از طریق دفاتر اسناد رسمی یا کارگزارانی که تبدیل و تطابق را مدیریت می‌کنند، کار می‌کنند، که اجاره در بیت‌کوین را در جایی که هر دو طرف موافق هستند، ممکن می‌سازد.
3. برلین، آلمان
برلین دارای یک بخش املاک و مستغلات پیشرو است که در چندین مورد پذیرش اجاره غیرمستقیم بیت‌کوین را تسهیل می‌کند. Flatio، یک سرویس اجاره کوتاه‌مدت اروپایی، پرداخت‌های بیت‌کوین را در برلین برای اقامت‌های یک تا شش ماهه می‌پذیرد، اگرچه ممکن است هزینه‌های خدماتی کمی اعمال شود.
از اول آوریل ۲۰۲۳، قانون مبارزه با پول‌شویی آلمان خرید مستقیم املاک با کریپتو را ممنوع کرده است. با این حال، اجاره زمانی ممکن است که طرفین موافقت کنند از خدمات واسطه‌ای استفاده کنند که بیت‌کوین را به یورو قبل از تسویه پرداخت تبدیل می‌کند. برلین همچنان مستاجران را جذب می‌کند که به انعطاف‌پذیری در مورد پرداخت‌ها ترجیح می‌دهند.
4. تورنتو، انتاریو، کانادا
چشم‌انداز املاک کانادا به تدریج بیت‌کوین را پذیرفته است. برخی از پلتفرم‌های اجاره‌ای در تورنتو امکان پرداخت اجاره با بیت‌کوین را فراهم کرده‌اند، به مستاجران اجازه می‌دهند با بیت‌کوین پرداخت کنند در حالی که مالکان ارز فیات را از طریق
خدمات تبادل دریافت می‌کنند.
ساکنان می‌توانند خدمات، شام‌ها و اجاره را در سراسر شهر با کریپتو رزرو کنند. در حالی که پذیرش مستقیم بیت‌کوین به عنوان اجاره ممکن است هنوز یک نیچ باشد، زیرساخت‌ها برای پشتیبانی از مستاجران آشنا با کریپتو وجود دارد. برخی از خدمات تبدیل، فاکتورها و جریان‌های تراکنش شفاف را مدیریت می‌کنند.
5. پاریس، فرانسه
پاریس به سرعت در حال پیشرفت با نقاط داغ کریپتو برای تسهیل اجاره‌های مبتنی بر کریپتو است. آژانس‌هایی مانند Lodgis، که در اجاره‌های مبله و کوتاه‌مدت تخصص دارند، از سال ۲۰۱۴ به مشتریان گزینه پرداخت هزینه‌های آژانس با بیت‌کوین را ارائه داده‌اند.
پلتفرم‌های املاک و مستغلاتی وجود دارند که قراردادهای اجاره یا فروش املاک در فرانسه با استفاده از بیت‌کوین را امکان‌پذیر می‌کنند و از طریق شرکای PSAN-تأیید شده و دفاتر اسناد رسمی تطابق را تضمین می‌کنند. در حالی که اجاره‌های کامل در بیت‌کوین نادر هستند، مستاجران و مالکان اغلب می‌توانند گزینه‌های قابل اجرا پیدا کنند.
آیا می‌دانستید؟ برای مهاجران و مهاجران دیجیتال، اجاره‌های بیت‌کوین جابجایی مرزی را با حذف نیاز به حساب‌های بانکی محلی یا تبدیل ارزها ساده می‌کند.
پرداخت اجاره با بیت‌کوین؟ املاک و مستغلات از ال زونته تا روساریو کریپتو را می‌پذیرند
مردم به طور فزاینده‌ای به استفاده از دارایی‌های دیجیتال مانند بیت‌کوین و اتر برای اجاره و ودیعه‌ها باز شده‌اند و این نشان‌دهنده تغییر قابل توجهی در نحوه انجام معاملات املاک و مستغلات است.
ال زونته، السالوادور
ال زونته، که به عنوان
“ساحل بیت‌کوین” در السالوادور شناخته می‌شود، پذیرش بیت‌کوین در سطح جامعه را پیشگام کرد و بر تصمیم کشور در سال ۲۰۲۱ برای قانونی کردن بیت‌کوین به عنوان پول قانونی تأثیر گذاشت. در حال حاضر، استودیوها یا آپارتمان‌های بوتیک نزدیک به ساحل می‌توانند با پرداخت بیت‌کوین یا هر ارز دیجیتال قابل قبول دیگری اجاره شوند.
املاک با دید به دریا با گزینه‌های پرداخت بیت‌کوین در دسترس هستند. با وجود زیرساخت‌های محدود خود، این شهر زنده‌ی موج‌سواری همچنان مهاجران دیجیتال آشنا با کریپتو را که به دنبال یک سبک زندگی یکپارچه با بیت‌کوین هستند، جذب می‌کند.
روساریو، سانتا فه، آرژانتین
در اوایل سال ۲۰۲۴، روساریو، سومین شهر بزرگ آرژانتین، میزبان اولین قرارداد اجاره‌ای کشور بود که به بیت‌کوین تعیین شده بود. تحت این قرارداد پیشگامانه، مستاجر موافقت کرد معادل ۱۰۰ دلار در ماه را به بیت‌کوین پرداخت کند، که توسط پلتفرم محلی کریپتو Fiwind تسهیل شد و USDT را به بیت‌کوین تبدیل کرد و به کیف پول مالک منتقل کرد.
این نقطه عطف پس از اصلاحات طرفدار کریپتو توسط دولت رئیس‌جمهور خاویر میلی، که از طریق یک فرمان دسامبر ۲۰۲۳، قراردادها در بیت‌کوین و سایر ارزهای دیجیتال را مجاز کرد، رخ داد. با این حال، کنگره آرژانتین اصلاحات کریپتو رئیس‌جمهور را تصویب نکرد و این اصلاحات کنار گذاشته شد. آرژانتین همچنان کریپتو را تحت مقررات مالیاتی استاندارد خود، بدون رژیم غیرقانونی که میلی در ابتدا تصور کرده بود، در نظر می‌گیرد.
چگونه اجاره‌های دوستدار بیت‌کوین را پیدا و تأمین کنیم
می‌توانید از پلتفرم‌های املاک و مستغلات کریپتو و اپلیکیشن‌های اجاره مبتنی بر بلاک‌چین محلی برای یافتن اجاره‌هایی که بیت‌کوین و سایر ارزهای دیجیتال را می‌پذیرند، استفاده کنید.
برخی از آژانس‌ها یا مالکان ممکن است به مستاجران بلندمدت که با بیت‌کوین یا
استیبل‌کوین‌ها پرداخت می‌کنند، تخفیف ارائه دهند. در طول مذاکرات، نرخ‌های تبدیل، برنامه‌های پرداخت و اینکه آیا اجاره به یک ارز دیجیتال خاص مرتبط است را تأیید کنید.
برای امنیت، می‌توانید از خدمات امانت‌داری استفاده کنید که وجوه را تا زمانی که هر دو طرف شرایط توافق شده را برآورده کنند، نگه می‌دارند و
ریسک تقلب را کاهش می‌دهند. همیشه اعتبار مالک را از طریق مراجع یا اسناد ملکی بررسی کنید، زیرا تراکنش‌های ارز دیجیتال قابل برگشت نیستند. در صورت امکان، از قراردادهای هوشمند برای خودکارسازی پرداخت‌ها و محافظت از هر دو طرف استفاده کنید.
این مقاله حاوی مشاوره یا توصیه‌های سرمایه‌گذاری نیست. هر حرکت سرمایه‌گذاری و تجاری شامل ریسک است و خوانندگان باید هنگام تصمیم‌گیری تحقیقات خود را انجام دهند.